LOCAL COMMERCIAL NEUF EN BEFA 571 M2 - LEGE CAP FERRET 33950. Réf : LP266

Local Commercial à Louer – LEGE CAP FERRET – Secteur La Forestière 🌟
Emplacement Exceptionnel pour Activités Touristiques et Commerçantes

AXE-IMMO PRO vous propose à la location en BEFA un local commercial neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, classé ERP 5 TYPE N. Ce local bénéficie d'une emplacement privilégié, sur l'axe principal d'accès à la plage, garantissant une très forte fréquentation touristique.

Caractéristiques du local :

• Superficie totale : Environ 571 m² divisible
• RDC :
  • Surface de vente d'environ 308 m²
  • Réserve d'environ 123 m²
• R+1 :
  • Local social/Bureau d'environ 110 m²
  • Local technique d'environ 30 m²
• Vitrine commerciale : Environ 12,50 ML
• Alimentation triphasée pour divers types d'activités

Atouts de l'emplacement :

• Axe principal d'accès à la plage, très forte fréquentation
• Proximité de nombreux commerces et attractions touristiques

Disponibilité : À définir
📞 Contact : Christophe Verlot au 06.13.39.19.53
📧 Email : axe-immo@outlook.com
🌐 Site web : www.axeimmopro.fr

Référence annonce : LP266