LOCAL COMMERCIAL 350 M2 - REF: LP349 - 33260 LA TESTE DE BUCH

LA TESTE DE BUCH.
AXE IMMO PRO vous propose à la location au coeur de la zone d'activité un local commercial situé sur un rond point à très forte fréquentation à proximité des concessions automobiles.
Une cellule commerciale d'environ 350 m2 de plein pied jouissant d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local vous propose en RDC 350 m2 de surface commerciale totalement aménagée avec climatisation réversible, bureau open-space, local social avec douche et sanitaire.
Tous commerces autorisés.
Activité de restauration autorisée.
Très grande vitrine en façade d'environ 30 mètres linéaire.
Affichage enseigne en façade - Places de parking privatives - Bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous poutres environ 5 m.
Disponibilité immédiate.
LOYER : 5.800,00 €.HT/Mois. 
CHARGES :  Environ 6.500,00 €.HT/An TF Comprise.
DÉPOT DE GARANTIE : Trois mois de loyer HT.
Honoraires agence : A la charge du Preneur.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com.
REFERENCE A RAPPELER : LP349