LOCAL D'ACTIVITE 376 M2 - REFLP388 - AUDENGE 33980

AUDENGE, 
AXE IMMO PRO vous propose à la location, un local d'activité en parfait état d'environ 376 M2 au sein du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos d'environ 1000 M2 à proximité immédiate de la route de Bordeaux.
Ce local vous propose des prestations de qualité : un entrepôt en RDC d'environ 265 m2, équipé d'une porte sectionnelle de 4M x 4M motorisée, un local social d'environ 8 m2 avec sanitaire, douches et vestiaires. Alarme et Skydomes à ouverture automatique. Bardage mur et toiture bac acier double peau.
Un local de stockage en RDC d'une superficie d'environ 55 m2, TGBT, entrée du personnel et des clients.
Deux bureaux en R+1 desservis par un escalier pour une superficie d'environ 56 m2. 
Un parking privatif en enrobé d'environ 350 m2.
Disponibilité : Immédiate. 
Loyer : 2.500,00 €.HT/HC/HF/Mois.
Taxe Foncière : Environ 4.000,00 €.HT/AN.
Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HT.
Honoraires d'Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.