LOCAL COMMERCIAL 50 M2 - BIGANOS 33380 - REFLP409

BIGANOS AXE  PASSANT,
AXE IMMO PRO vous propose un très beau local commercial d'environ 50 M2 de plancher situé sur un axe à très forte fréquentation offrant une accessibilité aisée et une très belle visibilité.
Ce local vous propose de très belles prestations et est idéal pour y implanter votre activité commerciale.
Un Show-Room d'environ 50 M2 en RDC totalement équipé avec WC PMR.
Possibilité toute activité commerciale.
Accessibilité aisée et directe sur l'axe Bassin d'Arcachon - Bordeaux par la D1250, (MARCHEPRIME).
Un parking privatif d'environ 2 à 3 places vient compléter ce bien.
Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois par tacite reconduction. Bail 3/6/9 à partir de la seconde triennale.
Loyer : 750,00 €.HT/Mois.
Charges : Environ 30,00 €.HT/Mois TF incluse.
Frais de rédaction du Bail, (Notarié/Huissier) : Environ 1.100,00 € à la charge du Preneur.
Honoraires de commercialisation : 2.700,00 €.HT.
Garantie tierce personne ou caution bancaire demandée.
Référence à rappeler : LP409