BATIMENT COMMERCIAL 1200 M2 - LA TESTE DE BUCH 33260 - REFLP426

RARE sur le secteur de La TESTE de BUCH ! 
AXE IMMO PRO vous propose à la location un bâtiment d'une superficie de 1105 M2 sur un terrain d'environ 7700 m2 situé sur un axe très passant la zone d'activité de la Teste de Buch et .
Ce bâtiment se compose en RDC d'environ 250 m2 d'atelier, d'un Show-Room d'environ 386 m2, de locaux sociaux avec WC PMR d'environ 80 m2 et d'environ 163 m2 de bureaux.
En R+1, environ 108 m2 de locaux sociaux avec WC PMR et environ 113 m2 de bureaux.
Un espace extérieur d'environ 120 places de parking et d'environ 1403 m2 de stockage vient compléter ce bien.
Disponibilité second semestre 2026.
LOYER MENSUEL HT : 12.566.00 €.HT/Mois.
Taxe Foncière : Environ 11.490,00 €/An.
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
REFERENCE LP426.