LA TESTE-DE-BUCH, BATIMENT D'ACTIVITE, 1105 M2, REF:VP424

RARE sur le secteur de La TESTE de BUCH !
AXE IMMO PRO vous propose à la vente un bâtiment d'une superficie d'environ 1105 M2 sur un terrain d'environ 7720 m2 situé sur un axe très passant de la zone d'activité de la Teste de Buch.
Ce bâtiment se compose en RDC d'environ 250 m2 d'atelier, d'un Show-Room d'environ 386 m2, de locaux sociaux avec WC PMR d'environ 80 m2 et d'environ 163 m2 de bureaux.
En R+1, vous sont proposés environ 108 m2 de locaux sociaux avec WC PMR et environ 113 m2 de bureaux.
Un espace extérieur d'environ 120 places de parking et d'environ 1403 m2 de stockage vient compléter ce bien.
Disponibilité : Bâtiment libre de toute occupation en Juillet 2026.
Prix de vente Net Vendeur : 1.900.000 € Net Vendeur.
Taxe Foncière : Environ 10.000,00 €/An.
Emprise au sol maximale autorisée 50%.
Reste à construire : Environ 2500 m2.
Honoraires Agence : 4,21%.HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur.
REFERENCE VP424.
CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
www.axeimmopro.fr