LOCAL COMMERCIAL 450 M2 - LA TESTE DE BUCH 33260 - REFLP514

LOCAL COMMERCIAL 450 M2 - LA TESTE DE BUCH 33260 - REFLP514
4 500,00 €

Secteur de La TESTE de BUCH - VULCAIN.
AXE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial d'environ 450 M2 sur un site privé et sécurisé d'environ 4500 m2 situé sur un axe très passant la zone d'activité de la Teste de Buch .
Ce local se compose en RDC d'environ 350 m2 de surface de vente, d'un bureau, WC PMR, et une réserve d'environ 100 m2. 
Un espace extérieur privatif d'environ 4500 m2 clôturé et sécurisé.
Disponibilité : Premier trimestre 2027.
Emplacement prémium sur un axe à grosse fréquentation, excellente visibilité.
LOYER MENSUEL HT : 4.500 €.HT/Mois.
Charges : Environ 300,00 €.HT/Mois
Taxe Foncière : Environ 420,00 €/Mois.
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
REFERENCE LP514.
CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53